Casa fortaleza
Dimensões do imóvel
Casa com 590m² construídos, totalmente mobiliada, equipada e finamente decorada, construída em terreno amplo com 832,61m² de área privativa em condomínio fechado, totalizando 2.371,93m² de area total de uso comum.
Casa com ângulo de rotação de 14º no terreno para melhor posição solar. Área social com insolação durante todo o dia.
Área externa
Pátio gramado com piscina (com deck retrátil), jardim, ombrelones, móveis externos e pequena horta na altura da cintura. Fogo de chão no deck superior com vista maravilhosa para o pôr do sol.
Áreas internas e dependencias
Casa totalmente mobiliada, composta por 4 suítes, lavabo, sala de estar, sala íntima, sala de jantar, cozinha americana e area externa com piscina.
Garagem
Garagem coberta para dois veículos com acesso para a lavanderia e área técnica.
Conforto térmico
Conforto automação e tecnologia
Sua casa em Gramado-RS
Gramado é uma cidade muito mais do que encantadora. O charme das ruas floridas, os detalhes da arquitetura, o aconchego, o requinte da gastronomia, a qualidade dos produtos e serviços, a originalidade das colônias, a hospitalidade das pessoas, o cheiro da natureza. Enfim, tudo em Gramado parece conspirar para que se torne um lugar perfeito para viver e ter momentos únicos de prazer com a família.
Utilizando a ERS 235 para chegar a Gramado (passando pela cidade de Nova Petrópolis, utilizando a chamada Rota Romântica), você irá encontrar o primeiro ponto turístico da cidade. Inaugurado em 1973, o pórtico com inspiração no estilo bávaro é ponto de parada para fotos. Distância da casa: 450m (1min)
Considerado um dos mais lindos cartões postais da cidade, o Lago Negro. Leopoldo Rosenfeldt, responsável pela administração da região, teve a ideia de abrir uma fenda no vale para criar um lago artificial. E para deixar a paisagem ainda mais parecida com os lagos europeus, plantou no local mudas da Floresta Negra, da Alemanha, dando origem ao Lago Negro. Distância da casa: 2,6Km (5 min)
Localizada bem no centro da cidade, a Rua Coberta permite apenas a circulação de pedestres. Nesse espaço fechado com um teto de acrílico, estão reunidos muitos restaurantes, cafeterias e lojas incríveis, além de receber centenas de apresentações e eventos culturais ao longo do ano. Distância da Casa: 3,6km (8min)
O CONDOMÍNIO - ASPEN MOUNTAIN
- Restautante Exclusivo para condôminos;
- Espaço gourmet para eventos;
- Biblioteca com sala de TV;
- Cinema;
- Sala de Jogos;
- Espaço Kids;
- Concierge;
Considerado um dos mais completos condomínios da cidade, possui diversas quadras para práticas esportivas:
- Ginásio coberto com 2 quadras de tênis e quadra poliesportiva;
- 02 Quadras de tênis descobertas;
- 06 Quadras de vôlei de grama;
- 06 Quadras de futebol mirim;
- 02 Quadras de Futebol Society, sendo uma comMini Pista Olímpica;
- 02 Quadras de paddle;
A prática de esportes de contemplação e mais radicais também foi contemplado neste fabuloso condomínio:
- Pista de Bicicross;
- Pista de Mountain Bike;
- Pista de Skate;
- 04 Km de pista de caminhada junto a natureza com ponte pênsil;
Seja para se refrescar ou relaxar com qualquer tempo e estação do ano, o condomínio conta com infra estrutura completa:
- 01 piscina externa aquecida;
- 02 piscinas térmicas internas aquecidas, sendo a de adulto de 8×25 metros;
- Academia equipada;
- Spa com sauna seca, sauna úmida, hidromassagem, sala de massagem, ofurô e vestiário;
Condomínio preparado com o que há de melhor para a segurança dos moradores e visitantes:
- Acesso através de biometria facial;
- Cancelas e portões automatizados com acesso e abertura automática para veículos autorizados;
- Ronda com segurança armada profissional com uso de motocicletas e automóveis;
- Dois acessos ao condomínio com portaria 24horas.
- Cercamento murado e eletrônico.
O Aspen Montain possui uma forte ligação com a natureza, preservando ambientes naturais incríveis para a sua contemplação: - Parque infantil;
- Lagos;
- Ampla área verde com incrível fauna silvestre e mata exótica;
- Belvedere com mirante;
- Pier;
- Praças com móveis em madeira e brinquedos infantis;
Dependências da casa
Excelente localização no condomínio
A Casa Fortaleza está uns 500m (2 minutos) da portaria e do Clube House do condomínio, facilitando a entrada e saída do condomínio bem como o acesso até a área de lazer e restaurante privativo do Aspen Mountain.
Localizada ao lado de uma área verde, proporciona um ambiente acolhedor e integrado à natureza, sendo frequente a visita de animais silvestres da fauna da Serra Gaúcha como as lebres e cervos.
Entrando na portaria você segue pela direita, dobra na primeira rua a direita e após na segunda rua a direita, sendo a casa do meio. Rua com 3 casas.
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Nosso time
Estamos disponíveis para acompanhar os corretores e seus clientes para uma visita em nossa casa!
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